[提要]自明朝吴承恩著《西游记》以来,《西游记》成为华人社会中流传最广的神话小说。书中对人物向西求取真经传奇,让人拍案惊奇。西,向来是大富大贵之处,一个城市的西面,基本是宜居之地,古往今来贵人多半居住在城市西面,重庆西部新城,一座冉冉升起的新城。 自明朝吴承恩著《西游记》以来,《西游记》成为华人社会中流传最广的神话小说。书中对人物向西求取真经传奇,让人拍案惊奇。西,向来是大富大贵之处,一个城市的西面,基本是宜居之地,古往今来贵人多半居住在城市西面,重庆西部新城,一座冉冉升起的新城。2001年,一句响亮的口号—— “重庆向北”,吹响了重庆城市向北发展的号角。经过近10年的发展,目前的北部新区,作为城市开发建设的样板,已经非常成熟。而重庆城市化向西发展的空间,以二郎科技新城为起点,穿过中梁山,北起虎溪大学城、西永微电园,再到白市驿—西彭板块,再到“几”字形的江津,广袤的西部,有大量可供开发的土地资源。从某种意义上讲,城市发展战略空间的纵深,已经决定了下一个10年,城市化发展的方向,必然是西部新城。  看十年重庆家居发展探秘震撼灵魂之旅 城市发展:“家居睡城”的觉醒 据已通过市级评审的《一小时经济圈西部新城协调发展规划》显示,在“一圈两翼”发展格局下,西部新城的地域范围被确定为:包括沙坪坝区西部八镇、九龙坡区西部九镇以及江津区和璧山县的部分街道和镇乡,面积达到了1565平方公里;而引领重庆城市化发展方向近10年的北部新区,2001年4月25日挂牌成立之初,规划建设用地仅仅只有91.73平方公里。作为重庆城市化发展“先行者”的北部新区,曾经在好几年间都一度被称为“家居睡城”,但自从红星进驻后,情况发生改变。那么代表重庆城市发展方向另一个可能的“家居睡城”西部新城,未来有没有可能出现这样的状况? 记者可以预见,未来十年,西区家居的发展将与北部相提并论,成为重庆家居产业的发展重心。重庆最大的公租房位于美每家正对面,从美每家亮相重庆那一刻起,它就成为重庆建材家具商重点关注的对象。随着美每家招商顺利进行,越来越多携手美每家的大品牌建材家具商浮出水面。据重庆美每家策划总监刘扬介绍:“西部新城必将是集居住、物流、商贸、休闲一体的一个主流消费新城。” 此外,居然之家二店也落户二朗。居然之家的分店规划、选址等向来都非常严谨,要通过专家团——连锁发展部的严格的调研。这是一个有着高水准的团队,他们通过对分公司提交的战略布局意见来进行严格的科学评估。选址地点的交通、周边辐射能力以及是否具备大型停车场等条件都是评估考察之列,二郎完全具备了所有选址条件。 卖场演变:超强交通物流辐射能力 2010 年初,成渝经济区规划出台,重庆西部的沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区成为焦点。随着重钢搬迁,大渡口正由“灰城”快速变身“花园之城”;随着西永保税区的挂牌、其比拟沿海特区的招商政策引来了众多的一线品牌厂商,惠普、富士康的进驻,让这片土地进入了全面提速阶段;而加上大学城全面发力,西区作为重庆这个独特的组团式城市的新兴都市副中心成为除传统中心城区和北区之外的“重庆第三极”,其发展速度之快让其它各区无法比拟,我们看到,成渝经济区的规划、外环绕城高速的通车、西永微电园的推动,300亿排堵沙坪坝、菜九路通车、九滨路连接道工程开工,双碑大桥建设提速,轻轨和道路交通全面推进,其力度历史罕见。 我们还看到,成渝高铁重庆段开始动工,成渝经济圈成为未来中国经济的引爆点,西永保税区的挂牌,引来众多世界500强企业落户西区,必将带动西区的产业升级,并带来整个区域收入水平的跨越式提升,外来高素质人才的引入将带来人口结构的升级,并相应带来文化和城市品质的升级。 据记者了解,在西部新城全力打造畅通之城的同时,坐落在西部新城核心地段的美每家,更是拥有立体的交通网络,在已经开通的838路的基础上,政府新规划的4 条城市公交线路总共近100辆公交车将在10月前后开通,并将始发站建设在了美每家建材家居广场。在未来占据重要地位的轨道交通,在美每家市场附近也已明确规划站台。 宜居西城:打造都市后花园 重钢搬走后,大渡口迎来了9个公园;15所高校来了,沙坪坝的虎溪大学城成了重庆的人文高地。而作为重庆传统都市后花园的“白市驿—陶家生态板块”,其发展一直以“生态农业”和“乡村旅游”为典型支柱产业,整个片区生态环境更好。另外,比起主城其他区域,西部新城还有三大“肺叶”——歌乐山、中梁山、缙云山,这是其他城市发展极都不能比拟的。 “北富南贵”这一房地产中的“传统规律”有望被打破。随着大学城内的富力•维多利亚庄园、龙湖东桥郡以及金融街•融城华府的持续受捧,以资源占有属性强和品质超高为代表的西城别墅,正开始走上代言城市高端物业的舞台。 据相关人士透露,居然之家之所以选址二郎,也是看重了其巨大的发展潜力和市场空间。作为重庆西南部的交通枢纽,其近距离辐射范围包括九龙坡、大渡口、沙坪坝三大主城区,便捷的交通更可辐射重庆全市和四川东部市县,周边除了拥有金科绿韵康城、协信天骄城等已成熟的社区,还汇聚了金科、协信、渝高、同天、朵力等多个高品质楼盘,是重庆西南部最具潜力的消费中心。
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